Как создать ТСЖ в МКД?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) ‑ это объединение

собственников как квартир так и нежилых помещений в МКД (нескольких МКД) для совместного управления общим имуществом. ТСЖ может устанавливать тариф на содержание и ремонт общего имущества дома, выбирать подрядчиков, решать вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, рядом других прав и обязанностей.

Инициировать создание ТСЖ могут  собственники помещений в МКД. Но число голосов собственников жилья, создавших ТСЖ должно превышать 50% от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений в МКД. Инициатором проведения собрания может выступать любой из собственников.

В повестку дня собрания нужно включить следующие вопросы:

  • Выборы счетной комиссии;
  • выбор способа управления домом ‑ создание ТСЖ;
  • утверждение устава ТСЖ;
  • выборы правления ТСЖ;
  • выборы председателя правления ТСЖ (из числа членов правле-ния);
  • выборы ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ;
  • выборы уполномоченного представителя собственников помещений по госрегистрации ТСЖ;
  • расторжение договора управления с управляющей компанией (если домом управляет УК).

 

Если речь идет о создании ТСЖ в одном МКД, для принятия такого решения утвердительно должно быть более 50 % голосов от общего числа голосов собственников в этом доме. Если планируется создание одного ТСЖ для нескольких МКД, то решение о создании такого ТСЖ должно приниматься более чем двумя

третями голосов собственников в каждом из этих домов.

 

После принятия решения о создании ТСЖ его необходимо зарегистрировать.

 

Для этого нужно:

  • Нотариально заверенное заявление по форме N Р11001
  • протокол общего собрания собственников помещений в МКД по созданию ТСЖ  с приложенными к нему сведениями о лицах,проголосовавших на общем собрании собственников за создание товарищества собственников жилья;
  • устав ТСЖ, прошитый, пронумерованный и скрепленный подписью избранного председателяправления ТСЖ, — в двух экземплярах;
  • квитанция об уплате

Указанные документы для завершения регистрации подаются:

лицом, уполномоченным общим собранием собственников на государственную регистрацию ТСЖ.

Процедура регистрации должна занять не более пяти рабочих дней.

 

 

 

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *