Как создать ТСЖ в МКД?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) ‑ это объединение

собственников как квартир так и нежилых помещений в МКД (нескольких МКД) для совместного управления общим имуществом. ТСЖ может устанавливать тариф на содержание и ремонт общего имущества дома, выбирать подрядчиков, решать вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, рядом других прав и обязанностей.

Инициировать создание ТСЖ могут собственники помещений в МКД. Но число голосов собственников жилья, создавших ТСЖ должно превышать 50% от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений в МКД. Инициатором проведения собрания может выступать любой из собственников.

В повестку дня собрания нужно включить следующие вопросы:

Выборы счетной комиссии;
выбор способа управления домом ‑ создание ТСЖ;
утверждение устава ТСЖ;
выборы правления ТСЖ;
выборы председателя правления ТСЖ (из числа членов правле-ния);
выборы ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ;
выборы уполномоченного представителя собственников помещений по госрегистрации ТСЖ;
расторжение договора управления с управляющей компанией (если домом управляет УК).

Если речь идет о создании ТСЖ в одном МКД, для принятия такого решения утвердительно должно быть более 50 % голосов от общего числа голосов собственников в этом доме. Если планируется создание одного ТСЖ для нескольких МКД, то решение о создании такого ТСЖ должно приниматься более чем двумя

третями голосов собственников в каждом из этих домов.

После принятия решения о создании ТСЖ его необходимо зарегистрировать.

Для этого нужно:

Нотариально заверенное заявление по форме N Р11001
протокол общего собрания собственников помещений в МКД по созданию ТСЖ с приложенными к нему сведениями о лицах,проголосовавших на общем собрании собственников за создание товарищества собственников жилья;
устав ТСЖ, прошитый, пронумерованный и скрепленный подписью избранного председателяправления ТСЖ, — в двух экземплярах;
квитанция об уплате

Указанные документы для завершения регистрации подаются: