Плюсы и минусы создания и работы ТСЖ

Плюсы и минусы создания и работы ТСЖ:

Преимущества ТСЖ:

  1. Правление ТСЖ- собственники жилых  и нежилых помещений в МКД, соответственно понимающие текущее состояние дома и его конструктивных элементов.
  2. Согласно ст. 137 ЖК РФ, соблюдение законных интересов собственников-ключевая обязанность ТСЖ. Собственники напрямую могут влиять на решения ТСЖ, становясь его членами и принимая участие в общем собрании членов ТСЖ.
  3. Собственники жилья – члены ТСЖ могут контролировать выполнение работ, а также следить за тратой денег на расходы, связанные с содержанием общего долевого имущества.  При грамотном выборе правления, все собираем средства на содержание МКД пойдут на решение проблем соответствующего МКД.
  4. ТСЖ может осуществлять коммерческую деятельность, тем самым пополняя бюджет, например, сдавать в аренду для размещения рекламы общее имущество, оказывать дополнительные услуги и т.д.
  5. При принятии решения о переходе на спецсчет для накопления взносов на капремонт, можно своевременно проводить ремонт, не дожидаясь очереди.

Минусы ТСЖ:

  1. Для создания ТСЖ необходимо израсходовать средства на регистрацию юридического лица, создание печати, проведение общего собрания собственников, открытие счета в банке и т.д.
  2. Размер платы за содержание помещения может либо остаться прежним, либо вырасти.
Смотрите также:  Налоговый вычет на ребенка

admin

Заказать звонок
+
Жду звонка!