ОФД

Фокус

 

ЮРИДИЧЕСКИЙ САЙТ ГОРОДА РЯЗАНИ

Порядок проведения государственной регистрации сделок с недвижимостью

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

регулируется ст.13 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. 

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  

 

В указанной статье № 13 "Порядок проведения государственной регистрации прав" описан механизм подачи документов, прописаны действия по проверке представляемых документов, указаны сроки проведения регистрации:

 Для регистрации прав на недвижимое имущество уполномоченный орган осуществляет:

1.Прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

2. Проводит правовую экспертизу документов, в том числе проверку законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с Законом о регистрации;

3.Осуществляет внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

4.Осуществляет совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.


Для проведения государственной регистрации помимо подачи документов необходимо оплатить государственную пошлину.

Госпошлина для физических лиц составляет 2000 рублей,

Госпошлина для юридических лиц составляет 22000 рубелй.

 

Как правильно оплатить государственную пошлину

Государственная пошлина-сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 РФ*, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями РФ.

Плательщикам государственной пошлины признаются организации и физические лица, если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК.

Плательщики уплачивают государственную пошлину до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо до подачи соответствующих документов.

Государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено главой 25.3 НК. В случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 НК, государственная пошлина уплачивается плательщикам в равных долях. В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25.3 НК освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с настоящей главой При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой. Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.

1.Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждаются либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщиком банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в котором производилась оплата.

2.Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подтверждается так же с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления услуг государственных и муниципальных услуг»

 О доступности возможности получения Росреестром подтверждения об уплате государственной пошлины в порядке межведомственного взаимодействия уточняйте на сайте или в территорианальном органе Росреестра.

При наличии информации об уплаты государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется.

© Pravo-ryazan.ru 2012 All rights reservedПо вопросам размещения рекламы пишите на
pravo-ryazan@yandex.ru
Яндекс.Метрика